Teraz jest 08 lip 2020, 02:25




Utworz nowy wątek Odpowiedz w wątku  [ Posty: 4 ] 
Autor Wiadomość
PostNapisane: 09 lip 2008, 08:06 

Dołączył(a): 08 lut 2005, 10:43
Posty: 8471
Lokalizacja: Włodowice
Tematyka przewija się dość często:

rp.pl » Nieruchomości » Zagospodarowanie przestrzenne i warunki zabudowy > Czy będzie prawo szlaku na prywatnych gruntach

Cytuj:
Czy będzie prawo szlaku na prywatnych gruntach, Ireneusz Walencik 24-05-2008

Krakowscy adwokaci proponują, by umożliwić gminom tworzenie na prywatnych terenach o dużych walorach turystycznych szlaków i ścieżek rowerowych

Prawo szlaku turystyczno-sportowego – to nazwa nowej instytucji zaproponowanej przez Janusza Długopolskiego i Małgorzatę Kulig-Juźwiak. Autorzy zmian, które mogłyby zostać wprowadzone m.in. do kodeksu cywilnego, uważają, że umożliwi ona bezkonfliktowe uprawianie sportów terenowych oraz turystyki, bo to czasem oznacza konieczność poruszania się po cudzym terenie. Zastrzegają przy tym, że ich projekt dotyczy jedynie tych miejsc, które ze względu na położenie, ukształtowanie, walory widokowe czy przyrodnicze mają unikalny charakter. To właśnie ma uzasadniać możliwość korzystania z nich nie tylko przez właściciela, lecz także przez inne osoby.

Gmina głównym szlakowym

– Chcemy pokazać problem i wywołać dyskusję. Prawo własności powinno służyć nie tylko właścicielowi, jeśli dobro, którego dotyczy, ma wartość dla wielu osób – mówi Janusz Długopolski.

Autorzy projektu proponują, aby prawo szlaku wprowadzić do kodeksu cywilnego jako nowe ograniczone prawo rzeczowe. I dokładniej uregulować je w ustawie o kulturze fizycznej.

Prawo szlaku byłoby ustanawiane na rzecz gminy. Uprawniałoby jej władze do wyznaczania szlaków turystyczno-sportowych na terenach niebędących własnością gminną, pod warunkiem umieszczenia ich w planie zagospodarowania przestrzennego (albo w specjalnej uchwale rady).

– Żeby nie dochodziło do samowoli – zastrzega mecenas Długopolski.

Każdy mógłby korzystać nieodpłatnie z wyznaczonych w taki sposób szlaków turystycznych, ścieżek rowerowych, punktów widokowych, tras narciarskich czy wspinaczkowych.

– Nie chodzi o pozbawienie właściciela możliwości korzystania z jego własności, lecz o zagwarantowanie takiej możliwości innym ze względu na szczególne walory terenu – podkreśla adwokat Długopolski.

Właściciel mógłby zażądać od gminy wynagrodzenia za utratę korzyści związanych z dotychczasowym sposobem użytkowania swojego terenu. Jeśli wykorzystanie go na potrzeby szlaku uniemożliwiałoby użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem, mógłby się domagać od gminy wykupu zajętego gruntu.

Umowa albo decyzja

Prawo gminy obejmowałoby także uprawnienie do budowy infrastruktury, w tym zabudowy szlaku. Pierwszeństwo miałby jednak właściciel gruntu. Dopiero gdyby nie był zainteresowany, gmina mogłaby powierzyć komu innemu zarząd nad szlakiem z prawem tworzenia niezbędnej infrastruktury. Właściciel mógłby żądać od zarządcy wynagrodzenia lub zawiązania wspólnego przedsięwzięcia i udziału w zyskach.

Prawo szlaku byłoby ustanawiane na podstawie umowy między właścicielem i gminą. Gdyby jednak właściciel na to się nie godził, wystarczyłoby jednostronne oświadczenie organu gminy o ustanowieniu i wytyczeniu szlaku, złożone właścicielowi. Ten mógłby wnieść do sądu powództwo o uchylenie tego prawa, kwestionując unikalny charakter lokalizacji szlaku, ukształtowania terenu lub jego walorów krajobrazowych. – To dodatkowa gwarancja dla właściciela. Sąd badałby, czy nie doszło do nadużycia prawa – wyjaśnia Janusz Długopolski.

Własność do ochrony

Zaproponowane rozwiązania bardzo krytycznie ocenia adwokat Roman Nowosielski, który specjalizuje się w prawie rzeczowym.

– Jeśli właściciel nie zgadza się, by na jego gruncie zostało ustanowione ograniczone prawo własności, to nie może o tym jednostronnie decydować gmina. Taki spór powinien rozstrzygać sąd. Nie może być tak, że właściciel może dopiero w sądzie bronić się przed już podjętą decyzją władz gminnych. W dodatku uprawnienie wobec cudzej własności gmina czerpałaby z własnej uchwały – wytyka. Zdaniem mecenasa Nowosielskiego także przesłanki ustanowienia prawa szlaku są mało precyzyjne.

Przepisy dające gminie, a za jej pośrednictwem także prywatnym przedsiębiorcom prawo do inwestycji sportowo-turystycznych na szlaku mogą doprowadzić do faktycznych wywłaszczeń, których nie uzasadnia żaden społecznie użyteczny cel. Adwokat Nowosielski obawia się, że mogłoby dochodzić do przejmowania przez inwestorów cudzych gruntów za małe pieniądze.

– Nie wolno łamać kardynalnych zasad ochrony własności. Te przepisy stwarzają pole do nadużyć – uważa.

Podobne pomysły już były

Konflikty między właścicielami terenów o walorach sportowo-turystycznych a inwestorami o tworzenie infrastruktury służącej rekreacji próbowano rozwiązać już wcześniej na drodze legislacyjnej. Kilka lat temu powstały trzy projekty. Jeden z nich, autorstwa Klubu LPR, trafił nawet do Sejmu. Przewidywał ustanowienie służebności osobistej lub gruntowej, tzw. prawa śniegu, na rzecz właścicieli nartostrad i wyciągów.

Drugim był tzw. projekt obywatelski opracowany przez radcę prawnego Michała Wawrykiewicza. Była to w zamierzeniu szersza regulacja, tzw. kodeks narciarski, regulujący także zachowanie osób na stoku. Wreszcie był wcześniejszy projekt opracowany przez Janusza Długopolskiego. Wszystkie te regulacje nawiązywały do specyficznej francuskiej ustawy z 1935 r. o rozwoju i ochronie gór.

Źródło : Rzeczpospolita

_________________
JuraPolska.com - z nami poznasz Jurę - usługi przewodnickie, wycieczki piesze, rowerowe po Jurze K-Cz; spływy kajakowe Pilicą, Liswartą, Nidą.
Kajakiem, pieszo, rowerem między Wartą, Nidą i Pilicą - blog wycieczkowy.
Towarzystwo Jurajskie


Gora
 Zobacz profil WWW  
 
PostNapisane: 09 lip 2008, 10:12 
Avatar użytkownika

Dołączył(a): 05 kwi 2006, 12:14
Posty: 6554
Lokalizacja: Śląsk
jedyne cywilizowane wyjście to prawo pierwokupu takich terenów dla państwa, nie wyobrażam sobie, żeby przez środek mojej działki wytyczono ścieżkę dla turystów, nawet nie chodzi o sam fakt istnienia ścieżki, problem to nasi turyści, zostawią śmieci, przejadą quadem itd.,
ciężko będzie, gminy mają dość kłopotów by jeszcze brnąć w takie bagno,

bardziej praktyczne byłoby tworzenie prywatnych rezerwatów, tylko musiałoby się to opłacać właścicielom gruntów, oczywiście żadnego grodzenia bo wtedy wszystko traci sens


Gora
 Zobacz profil  
 
PostNapisane: 09 lip 2008, 14:36 

Dołączył(a): 08 sie 2007, 20:20
Posty: 34
Lokalizacja: Zawiercie
Prawo pierwokupu na rzecz państwa nie byłoby skuteczne, bo mozna je zastosowac tylko wtedy, jeżeli własciciel chce sprzedac działkę. A jeżeli właściciel zagrodzi szlak i nie będzie chciał sprzedac terenu? Z drugiej strony wywłaszczenie takiego własciciela wydaje się zbyt radykalnym wyjściem.
Może warto pomyślec nad jakąś formą instytucji o któej mówi artykuł. W Kodeksie Cywilnym jest np. służebność drogi koniecznej tj. własciciel może wejść na swój grunt przez teren sąsiada, jezeli nie ma innej możliwości się tam dostać. Może przez niego tylko przejść, lub przejechać po określonej drodze, nic więcej na tym gruncie nie może robić. Właścicielowi gruntu na którym jest droga konieczna przyznaje się odpowiednie wynagrodzenie a drogę taką wytycza się z najmniejszym obciążeniem gruntów, przez które ma prowadzić. n
Dobrze, że autorzy zainicjowali dyskusje a ten temat, ponieważ problem będzie narastał, niestety także na jurze.


Gora
 Zobacz profil  
 
PostNapisane: 09 lip 2008, 14:42 

Dołączył(a): 08 lut 2005, 10:43
Posty: 8471
Lokalizacja: Włodowice
Dokładnie, problem jest naprawdę złożony...
Swoją drogą z tą tematyką związana jest pośrednio również akcja Nasze Skały

_________________
JuraPolska.com - z nami poznasz Jurę - usługi przewodnickie, wycieczki piesze, rowerowe po Jurze K-Cz; spływy kajakowe Pilicą, Liswartą, Nidą.
Kajakiem, pieszo, rowerem między Wartą, Nidą i Pilicą - blog wycieczkowy.
Towarzystwo Jurajskie


Gora
 Zobacz profil WWW  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Utworz nowy wątek Odpowiedz w wątku  [ Posty: 4 ] 

Teraz jest 08 lip 2020, 02:25


Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkownikow i 2 gości


Nie możesz rozpoczynać nowych wątkow
Nie możesz odpowiadać w wątkach
Nie możesz edytować swoich postow
Nie możesz usuwać swoich postow
Nie możesz dodawać załącznikow

Szukaj:

Zgodnie z nowelizacją prawa telekomunikacyjnego informujemy, iż forumjurajskie.pl w celu zapewnienia pełnej funkcjonalności używa pliki cookies.
Więcej informacji na ten temat w linku: Polityka prywatności


Strony współpracujące:

JuraPolska    Towarzystwo Jurajskie    Jurajska Informacja Turystyczna    Jura-Pilica.com    Związek Gmin Jurajskich

Jaskinie Jury    Jurajska Strona Alferka    Ojcowski Park Narodowy - informator turystyczny

it-jura.pl    Jurajski Serwis Turystyczny    jura.eko.org.pl   Informator Turystyczny Ojcow.pl   JuraInfo.pl - noclegi na Jurze


Wydawnictwo

Zamek

Towarzystwo

Kajakiem

Sklep Arsenał

Jura Paintball Silesia

JuraInfo.pl - noclegi na Jurze

Malamuty w Potrzebie


ForumJurajskie.pl służy pogłębianiu wiedzy o Wyżynie Krakowsko-Częstochowskiej, oraz okolicznych regionach m.in. Obniżeniu Górnej Warty, Jurze Wieluńskiej, Progu Lelowskim, itd.
Poruszane jest tu całe spektrum zagadnień związanych z historią, etnografią, kulturą, środowiskiem przyrodniczym, oraz turystyką i krajoznawstwem obszaru Jury Polskiej.
Możesz zaprezentować jurajskie zdjęcia, zapytać o bazę noclegową, wybrać najciekawszą trasę wycieczki, czy też dowiedzieć się o mniej znanych miejscach.

Właściciel ForumJurajskie.pl / JuraPolska nie bierze odpowiedzialności za treści zamieszczane na forum przez użytkowników,
jednocześnie zastrzega sobie prawo do usunięcia wpisów naruszających zapisy regulaminu forum.
Kontakt z administratorem forum - zobacz tutaj.

Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
Przyjazne użytkownikom polskie wsparcie phpBB3 - phpBB3.PL